Что лучше: построить баню своими руками, нанять бригаду или сотрудничать со строительной компанией? Плюсы и минусы. Как искать и по каким критериям выбирать подрядчика. Опираясь на какие нюансы можно определить: строить самому или кого-то нанимать. Обо всем рассказываем ниже. Уверены, что статья станет для вас полезным пособием по поиску исполнителя, подходящего вам.
Строить баню своими руками
Строительство бани своими руками обязывает иметь: опыт стройки, ответственность, самоконтроль и свободное время. Нужно изучить геологию участка (качество почвы), проверить или доработать под соответствие требованиям. Правильно подобрать Фундамент бани под почву и вес будущей бани. Грамотно составить и выполнить расчеты.
Не имея опыта строителя придется самостоятельно разбираться в каждом шаге, читать много информации. Учитывая, что в интернете много двоякой информации и не все советы подходят под каждый проект — нужно иметь внутренний фильтр. Пробовать и, возможно, ошибаться.
Например, нельзя делить заливку фундамента на два дня или на утро и вечер, потому что между слоями образуется стык. Со временем стык отсоединится и «поедут» стены. Нюансов много не только в фундаменте, все в одной статье не уместить.
В случае допущения ошибки и недостаточных знаний по исправлению, нужно быть готовым найти специалистов, которые все исправят. Или владелец участка может недостаточно разобраться в строительстве или не желать разбираться и поручить это подрядчику. То есть, часто наличие ограниченного бюджета не определяет по умолчанию, что строить нужно своими руками.
Риски:
- Допущение ошибок и перерасхода материала.
- Покупка неподходящего материала.
- Ошибки в расчетах.
- Неправильное хранение строительного материала и его порча при погодных условиях.
Минусы:
- Строительство может затянуться на годы. Помешает погода, отсутствие времени, цены на строительные материалы. Непредвиденные ситуации вроде простуды. Изменение планов на выходные или отпуск.
- Низкая скорость строительства в виду отсутствия знаний, времени или стабильного поступления финансов.
- Отсутствие знаний по выявлению и исправлению ошибок.
- Не все работы можно выполнить в одиночку, все же помощь второго человека нужна.
- Выбор скромного проекта. Рассчитывая только на свои силы скорее всего выбор падет на маленькие и легкие проекты.
Плюсы:
- Полный контроль и ответственность за результат только на вас. Но практика показывает, что качественно выполнить все работы не получается.
- Дешевле на 30%, ведь отсутствует плата строителям.
Кстати, Проект бани можно составить самому. Предварительно проконсультируйтесь со специалистом по нюансам, к которым не нашли решения. Чтобы облегчить работу, закажите готовый проект в строительной компании, где помогут выбрать место на участке. В плане подробно распишут что и как выполнять, какие материалы использовать и в каком количестве.Кстати, компания ВиоРит помогает с составлением проекта бани. Позвоните нам по телефону +7 (904) 504-00-40.
Баня на заказ у бригады строителей
Когда подготовка документов и проекта бани сделаны, пора искать исполнителей. Обычно находят по рекомендации знакомых, довольных результатом, или самостоятельно, позвонив по объявлениям. Редко находят сайты бригад или обращаются в фирмы по подбору персонала.
Критерии выбора бригады:
- во время звонка по понятной и связной речи, грамотному ответу на вопросы, трезвости днем в рабочее время. Также пообщайтесь в живую;
- опыт, количество построенных объектов и каких;
- навыки, каждый не «мастер на все руки», а выполняет одну задачу (например, один только каменщик, а не «положу кирпич, пол, крышу, проводку, грунтовку, трубы, натяну потолок, сошью и повешу шторы);
- мастер знает, как выполнять работы, сам видит ошибку предыдущих мастеров и сразу определяет, как исправить;
- полный состав (например: плотник, плиточник, штукатур-маляр, сантехник, электрик);
- сотрудничество по договору, а не на доверии. Какие гарантии. Где начинается и заканчивается ответственность;
- найдите несколько бригад и сравните условия сотрудничества, цену, сроки, ответственность, сколько работ выполнят.
Ваша ответственность смещается на полный контроль процесса строительства ежедневно. Закупка стройматериалов и оборудования, поиск и аренда техники. Вовремя обнаружение и поиск решения ошибок. Если у бригады есть прораб, то контроль его решений и действий.
Риски:
- выполнят работу с погрешностями или грубыми ошибками;
- перерасход материала;
- исчезнут после получения аванса на материалы или работу;
- кража строительного оборудования;
- работа без договора и никакой ответственности за результат.
Минусы:
- работа без договора, не фиксированные цены и сроки;
- мало или нет ответственности за результат;
- отсутствие на объекте без предупреждения;
- начало работ после ритуала: позавтракать, поболтать, дождаться полудня;
- нужны знания, чтобы контролировать и принимать качественную работу;
- допускают погрешности в строительстве;
- обман в перерасходе материалов или в его покупке, либо покупаешь материал и контролируешь, как его используют.
Плюсы:
- дешевле на 15%, чем нанимать строительную бригаду;
- можно быстро сменить состав бригады, если что-то не понравилось.
Лучше обращаться в специализированные компании, которые набирают в штат только работников со стажем и проверяют качество работы.
Баня на заказ у строительной компании
Чтобы найти порядочного и ответственного исполнителя спросите у знакомых, кто строил баню. Какие впечатления остались, довольны ли результатом. Насколько комфортно было сотрудничать. Или зайдите в Интернет, найдите несколько компаний и оцените сайт как визитную карточку. Также компании регистрируются в соцсетях, где тоже открыто описывают свою деятельность. Позвоните и сравните ответы, условия сотрудничества, как готовы работать.
Критерии выбора строительной компании:
- репутация и узнаваемость (слышали от знакомых или видели рекламу, отзывы в интернете);
- наличие портфолио, количество работ, реальные фото, насколько часто пополняется;
- на сайте открыты контакты и адрес офиса, четкие и прозрачные условия сотрудничества;
- стаж работы от трех лет;
- не имеет судебные инциденты;
- готовы помочь подстроить проект бани под нужные условия;
- готовы начать строительство бани в назначенные заказчиком сроки, в любое время года;
- работы по договору, фиксированные сроки и цена;
- готовы строить баню по этапам.
Риски:
- Если компания избегает или отговаривает пописывать договор сотрудничества, то задумайтесь, возможно, вам попался недобросовестный исполнитель.
Минусы:
- по сравнению с самостоятельным строительством, дороже на 30%;
- трудно найти профессионалов;
- экономия на закупке материалов за счет централизованных закупок и постоянных скидок.
Плюсы:
- строят под ключ, не нужно искать исполнителей под каждый вид работы;
- компания берет на себя все задачи по постройке, поиску материалов и подрядных организаций;
- в штате контролирующий качество и сроки, то есть владельцу будущей бани не нужно контролировать каждое действие мастера;
- компания разработает проект. Составит точную смету. Готовы строить круглый год;
- компания построит баню за месяц, правильно рассчитают сроки, учтут климат, бюджет, усадку.
Найти строительную компанию сложно. Особенно опираясь на критерии. В процессе поиска исполнителя и в зависимости от проекта у вас появятся дополнительные требования.
Позвоните в ВиоРит
Построить баню на заказ, достроить или исправить ошибки горе-мастеров поможет компания ВиоРит. Готовы сотрудничать с вами в любое время года. Сотрудничаем по договору. Бюджет и сроки согласовываем с вами заранее. Поможем выбрать место на участке, составить проект бани или подстроить готовый проект под условия на объекте.
Всегда стараемся качественно и в сроки выполнять свою работу. О нюансах и проблемах сообщаем владельцу участка заранее. Познакомьтесь с нами ближе, позвоните по телефону +7 (904) 504-00-40.
